поделись новостью

Как зарегистрировать дачный дом в 2020 году?

                                                               Юрист,правозащитник Шепида Виталий Данилович

Современные дачи используют не просто как место отдыха или ведения садоводческого хозяйства, многие жители крупных городов перебираются туда на постоянное место жительство. И поскольку просто так прописаться в таком жилье нельзя, возникает вопрос о его регистрации в Росреестре. Юрист по недвижимость поможет грамотно зарегистрировать недвижимость клиента. После такой процедуры с ним можно будет проводить любые виды сделок: продавать, делить, дарить, завещать в наследство. 

Оформление земельного участка 

Чтобы узаконить садовое домовладение нужно предварительно приватизировать участок, на котором возведен регистрируемый объект. Правовой юрист поможет грамотно оформить владение участка, находящегося в муниципальной или госсобственности по еще действующей дачной амнистии. Ход процедуры следующий:

сбор необходимых документов;

подача заявки на приватизацию

рассмотрение заявки управомоченным органом;

регистрация прав в Росреестре.

Это общий ход процедуры. Поскольку на практике возникает много вопросов и сложностей, то подробная консультация юриста по недвижимости поможет решить вопрос в соответствии с законодательством. Только после того, как земля, на которой построен дачный домик будет оформлена в собственность, можно будет зарегистрировать постройку.

Документы для регистрации дачного дома

Частный юрист поможет грамотно составить заявление на регистрацию. По общему правилу к нему должны быть приложены:

технический паспорт, номер из кадастра и план постройки;

правоустанавливающие документы на участок и дом;

документ, подтверждающие факт существования постройки;

квитанция об уплате госпошлины.

Если на участке возведен капитальный дом, а не легкое строение для эксплуатации в летний период, то понадобятся следующие бумаги:

разрешение на строительство;

свидетельство о введении объекта в эксплуатацию;

квитанции об уплате госпошлины;

копия паспорта собственника;

вся документация на дом, содержащая техническую информацию;

документы на землю, на которой возведен регистрируемый объект.

Если оформлением занимается юрист, право на строение точно будет получено. Поскольку профессионал знает все нюансы процедуры и способы решения возникающих в процессе вопросов.

Правила оформления

Если дачная постройка является учетной единицей в садовом товариществе, то процедура регистрации должна быть осуществлена по общепринятым нормативам. Вышеперечисленный перечень документов следует предоставить в органы МСУ, предварительно получив подтверждение отсутствия иных владельцев.

Следующим действием будет предоставление в Росреестр необходимых документов для регистрации. Гражданский юрист поможет оформить строительно-разрешительную документацию, необходимую для подачи.

Важно! В садовое товарищество нужно будет подать сведения о дачной постройке, в том числе указать геометрические параметры объекта и используемые строительные материалы. Такая же процедура проделывается в ходе приобретения дачи.

Дачная амнистия в РФ

Юрист по недвижимости отмечает, что на данный момент действует закон, который делает процедуру ввода в эксплуатацию новых строений на садовых участках необязательной, т.е. для возведения и регистрации постройки достаточно владеть землей, на которой строительство производится.

Закон об амнистии избавляет от необходимости обращаться в местные госорганы для получения разрешения на использование построек.

Нужна ли регистрация дачного строения?

С одной стороны закон позволяет отложить узаконивание строений в долгий ящик, но социальный юрист отмечает, что без должного оформления дачный участок в будущем не может быть продан, передан по наследству, на него не будут выплачиваться никакие компенсации в случае чрезвычайных ситуаций и т.д.

                                                                 Юрист,правозащитник Шепида Виталий Данилович

Купля-продажа комнаты в коммунальной квартире в 2020 году

                               Юрист, правозащитник Шепида Виталий Данилович

Подписывая договор по продаже комнаты в коммунальной квартире нужно учитывать различные нюансы. Профессиональная помощь юриста позволит совершить сделку в соответствии с действующим законодательством.

Основные моменты

В соответствии со ст. 250 ГК РФ, продавец коммунальной квартиры, обязан предупредить о продаже других жителей. Они имеют преимущественное право выкупить комнату у собственника. 

Как составить договор купли-продажи квартиры?

                                        Правозащитник, юрист Шепида Виталий Данилович

Приобретение жилья – ответственная процедура, требующая максимальной концентрации и серьезности. Во время сделки составляется главный договор – купли-продажи. Юридические услуги грамотного специалиста помогут составить его в соответствии с действующими правовыми нормами, что позволит избежать дальнейших проблем. 

Перед заключением сделки покупателю нужно обязательно проверить все имеющиеся документы на квартиры. Помощь юриста здесь необходима. Только грамотный в правовом плане человек сможет обратить внимание на все нюансы. Покупка требует вложения немаленькой суммы денег, поэтому важно проявить ответственность.

Что делать после покупки квартиры на вторичном рынке и в новостройке?

 Формально покупатель может заселяться на приобретённую жилплощадь сразу после подписания договора купли-продажи и передачи ключей прежним владельцем. Однако, на этом перипетии вхождения в правообладание жильём ещё не заканчиваются – понадобится 2-3 недели на решение безотлагательных вопросов, чтобы стать полноценным собственником недвижимости и чувствовать себя спокойно. Помощь юриста на этой стадии будет очень кстати.

Региональные отличия по пенсионным выплатам.

                                                              правозащитник,юрист Шепида Виталий Данилович

Как оказывается в нашей стране есть регионы с максимальными пенсионными выплатами.

Министерство труда РФ огласило список регионов, в которых пенсионеры получают максимально высокие пенсионные выплаты. К таким регионам относятся:

- Чукотка – 28219,13 рублей,

- Ненецкий автономный округ – 25215,13 рублей,

- Камчатка – 24409,59 рублей,

- Магаданская область – 24304,94 рублей.

Данные области получают максимальные пенсионные выплаты. С чем это связано? Как известно расчет пенсии происходит в зависимости не только от вашего стажа, но и коэффициента региона. Этот коэффициент зависит от степени сложности условий региона. Вот почему этот рейтинг возглавляют северные регионы страны.

Правительство стремится максимально утвердить все доплаты и надбавки не на региональном уровне, а на государственном.

                                           Правозащитник,юрист Шепида Виталий

Спикеры Пенсионного Фонда РФ заявили, что до первого августа 2020 года пенсию возможно оформить по упрощенному порядку. Все перерасчеты и продления пенсий продляться до конца июля. Это максимально минимизирует затраты населения на этот процесс. Также представители Пенсионного Фонда заявили, что пособия и пенсионные выплаты можно оформить дистанционно. Это очень удобно в сложившейся ситуации в стране. В условиях пандемии это не только удобно, но и безопасно для пенсионеров, которые находятся в зоне риска.

Образец соглашения об авансе при покупке квартиры

                                             юрист, правозащитник Шепида Виталий Данилович

Выбирая квартиру для покупки, будущие владельцы недвижимости долго подыскивают идеальный вариант. И вот, на моменте переговоров покупатель может решить обозначить свой интерес, предложив оформить аванс. Как правило, чтобы заключить сделку без риска и обмана, стороны обращаются стараются получить помощь юриста.

Передача денежных средств должна быть подтверждена составленным договором. К нему применяются общие требования, предъявляемые к предварительным договорам. Юрист по гражданским делам напоминает, чтобы составленное соглашение отвечало всем нормам законодательства и в случае невыполнения обязательств продавцом, вторая сторона могла получить свои деньги обратно, важно соблюсти все тонкости при оформлении аванса.

Как оформить задаток при покупке квартиры?

                                            Правозащитник,юрист Шепида Виталий Данилович

Покупка жилья – серьезное событие, к которому необходимо подойти со всей ответственностью. Будущие владельцы квартиры, как и продавцы, желают сделать сделку максимально безопасной для себя. Существует страх, что один из участников обманет, оставит без денег и жилья. Юрист по гражданским делам рекомендует обезопасить сделку, оформив договор о задатке.

                            Задаток на квартиру – что это?

Законодательно это действие совсем необязательно. Однако зачастую именно преждевременна плата делает сделку безопасной. На кону стоят большие суммы денежных средств. Поэтому естественно, что участники не доверяют доброму слову друг друга. Обратившись к специалисту и получив гармотные юридические услуги, можно исключить факт мошеничества сторон.
Задаток – часть денежных средств, которая выплачивается покупателем до окончательного заключения сделки купли-продажи. Правила его оформления регламентируются ГК РФ.

Предварительный договор купли-продажи квартиры с задатком

                                                    Правозащитник,юрист Шепида Виталий Данилович 

 Благополучным завершением продажи недвижимости является подписание новым владельцем квартиры и продавцом заключительного договора. Но, чтобы защитить себя от обмана, стоит закрепить устные договорённости дополнительным документом. Предварительный договор продажи недвижимости - это документ, который защищает стороны сделки от изменений. Его главное требование - внесение первоначального задатка. Чаще всего он занимает половину общей стоимости квартиры.

Перечень документов для регистрации права собственности на квартиру

                                      Правозащитник,юрист Шепида Виталий Данилович 

 Изменение права собственности на недвижимость считается выполненным участниками с момента государственной регистрации такой сделки в органах государственной регистрации и внесения регистратором сведений о таком переходе в соответствующий государственный реестр. Для проведения сделки можно напрямую обратиться в органы Росреестра, воспользоваться услугами Многофункционального центра, услугами нотариата. 

Самый распространённый и удобный для населения способ – через специалиста МФЦ. Требуется подготовить соответствующий пакет документов.

Как сосед протянул за мой счёт водопровод на свой участок, и почему я сам остался без воды?

                                                                                   Правозащитник Шепида Виталий

 Рассказ юриста: как один сосед протянул водопровод за счет другого соседа, и почему последний остался без воды

Историй взаимоотношений соседей друг с другом множество. Тут и ссоры, скандалы, и настоящая дружба, а бывает и простое игнорирование друг друга. В некоторых отношениях стоит помнить, что с соседями нужно, как в старой поговорке, доверять, но проверять. 

Где проходит «красная линия» для частного дома? Как накажут, если построить дом с нарушением «красной линии»?

                                                                      Правозащитник Шепида Виталий
                        Что будет, если построить дом с нарушением «красной линии»?
Для людей, связанных со строительством и обычных владельцев частных домов понятие «красной линии» означает совсем разные вещи. Может показаться, что разобраться в теме могут только подкованные в строительном деле люди. Это не так. Любую информацию возможно подать простым языком. Тем более, данное понятие регламентированно законом.
                                          Что такое «красная линия»?
Данное понятие закреплено в Градостроительном кодексе РФ. Этот кодифицированный НПА определяет «красную линию», как разделитель границы между территорией общего пользования.Они устанавливаются, изменяются или разрушаются согласно планировочным документам. Простому обывателю такая формулировка покажется непонятной. 

Kaк пoкyпaтeлю пpoвepить квapтиpy перед покупкой?

                                              Правозащитник Шепида Виталий
Сделка купли-продажи квартинры одна из наиболее предпочтительных сфер для мошенников. В короткие сроки мошенники проворачивают изощренные методы для обмана наивных покупателей.
При покупке квартиры гораздо важнее интерьера, инфраструктуры местонахождения именно юридическая чистота. Во избежание негативных, последствий связанных с мошенничеством, рекомендуется при покупке жилья обращаться в проверенные агентства. Агентства полностью оправдывают свои дорогостоящие услуги, ведь в их задачу входит, проверка жилья на наличие фальсификационных документов.

Как получить выписку из ЕГРН?

                                               Правозащитник Шепида Виталий
Начиная с 2017 года все сведения о праве собственности на недвижимость подтверждаются выпиской из ЕГРН. Свидетельства на руки собственникам больше не выдаются. Существует целый ряд случаев, в которых необходимо получить выписку. Полученный документ обязательно должен быть заверенным.

Консультация у юриста


Виталий Шепида юрист-правозащитник
Деятельность юриста– одна из самых древних, а представители ее появились еще в Древнем Риме. В разные времена к адвокатам предъявлялись самые различные требования, начиная от принадлежности к определенному классу сословий (дворянам) и заканчивая уровнем знаний. В настоящее время, как и много сотен лет назад, адвокатом может стать специалист, соответствующий определенным требованиям. Наличие высшего юридического образования – одно из главных условий деятельности адвоката. Второе неотъемлемое условие, необходимое для получения статуса адвоката является становление членом адвокатской палаты и прохождение стажировки у опытного, квалифицированного представителя палаты.
Деятельность юриста– востребованная и престижная на сегодня сфера деятельности, суть которой сводится к оказанию максимально эффективной помощи гражданам и юридическим лицам, попавшим в сложные правовые ситуации. Специалист может помогать клиентам, как в рамках правовых консультаций (платных и бесплатных), проводимых при личной встрече или в режиме онлайн, так и путем представительства интересов своего доверителя в суде и на досудебном этапе урегулирования спора.

Юрист по трудовому праву


                                                                       Виталий Шепида юрист, правозащитник
Трудовое право
Считается, что основной задачей трудового кодекса РФ является защита сотрудников от "нечистых на руку" работодателей. А уж работодатель, если потребуется, итак себя защитит если что. Это далеко не так.
В трудовом кодексе достаточно подробно прописаны обязанности, в том числе и работников. Их несоблюдение может вести к увольнению, штрафным санкциям и судебным искам.
Основной сложностью является тот факт, что физическое лицо обычно рассматривается судом как более слабое. Считается, что это спор между живым человеком и неким "воздушным" юридическим образованием.
Важно понимать, что за любым юридическим образованием стоят тоже живые люди. Они имеют право защищать свои интересы точно также как работники.
Реальный бизнес (особенно малый и средний) обычно ведется с большим количеством различных "упрощений". Зарплатные ведомости могут быть не заполнены. Приказ об увольнении может быть вынесен несвоевременно и так далее.
Все это может стать предметом преследования работодателя и даже шантажа. Причем правонарушения могут носить чисто формальный характер с полным отсутствием каких-либо признаков нарушений прав сотрудника.

Юрист по трудовому праву


                                                   Виталий Шепида юрист, правозащитник
Взаимоотношения между работодателем и сотрудником далеко не всегда приятны и доброжелательны. Невыплата или задержка зарплаты, незаконное увольнение, незаконные штрафные санкции, лишение премиальных и отпускных – это далеко не полный список нарушений, которые в данной правовой сфере регулярно происходят.
Стоит ли работнику тратить на это время или "спустить ситуацию на тормоза" и заняться поиском новой работы? С нашей точки зрения – однозначно стоит. Подавляющее большинство претензий к работодателям далеко не беспочвенны. Законодательная база позволяет нашим трудовым юристам более чем успешно отстаивать трудовые права обращающихся к нам клиентов.

Юрист по защите прав потребителей


Шепида Виталий юрист
Квалифицированные юристы и адвокаты оказывают юридическую помощь и поддержку всем нуждающимся в правовой защите гражданам, а также юридическим лицам. С профессиональной поддержкой вы сможете разрешить любые сложные вопросы оперативно и без лишних хлопот.
На самом деле, работа адвоката – это кропотливый труд, где малейшая ошибка может сломать судьбу клиента, особенно это касается уголовного процесса. В гражданских спорах также бывают судьбоносные судебные процессы, к примеру, когда решается вопрос, относительно проживания детей после развода и раздела совместно нажитого имущества. От того, насколько квалифицированным специалистом является адвокат, будет зависеть в подобных ситуациях итог рассматриваемого спора.

Юридическая помощь


Шепида Виталий юрист, правозащитник
Юридическая помощь
Решение правовых проблем для простого гражданина – нелегкая задача, ведь, чтобы достойно выйти из спора со своими оппонентом, нужно иметь достаточные знания в области юриспруденции и умело их применять на практике. Попадая в различные правовые ситуации, граждане ищут помощи у специалистов, но как выбрать настоящего профессионала среди всей массы юристов, работающих на рынке оказания юридических услуг?
Вопрос непростой, ведь нужно внимательно изучить особенности работы каждого специалиста, уровень его надежности, ознакомиться с имеющимися отзывами о его работе. Если довериться не опытному или неквалифицированному юристу/адвокату, можно не только проиграть спор, но и понести значительные потери, в том числе и финансовые. Настоящий адвокат в индивидуальном порядке подойдет к рассмотрению проблемы своего клиента и, опираясь на свои знания и наколенный за годы практики опыт, профессионально защитит интересы физического или юридического лица.

Каждое дело юриста в суде – выигрышное!


Виталий Шепида юрист, правозащитник
Мы живем в непростое время, когда помощь квалифицированного юриста в юридических вопросах может пригодиться любому человеку. Обычному рядовому гражданину сложно разобраться в трактовках современных законах и уж тем более, никто не следит за их изменениями, кроме юристов, адвокатов и других участников юридического рынка. Не стоит пытаться упорно решить проблему самостоятельно, так как это не всегда приведет к желаемому результату. Да, защищая себя самостоятельно, вы сэкономите определенную денежную сумму, которую необходимо было бы заплатить юристу/адвокату. Однако, без знания законодательной базы и умения свободно ориентироваться в нормах права, успех не предвидится, поэтому в конечном итоге люди все равно обращаются к специалисту. Зачем тратить свое время на то, в чем вы не разбираетесь, да еще и усугублять правовую ситуацию? Предоставьте профессионалам возможность найти грамотное решение вашей проблемы и правильный выход из сложившейся ситуации.

Как получить помощь юриста.


Виталий Шепида юрист, правозащитник

Предугадать грядущие жизненные события, к сожалению, никто не в силах, поэтому неприятные сюрпризы в области права могут случиться с каждым. Решение любой проблемы можно найти в действующем российском законодательстве, если разбираться в нормах права, однако, обычному гражданину эта задача не под силу, поэтому сегодня особенно актуально обращение к специалистам за квалифицированной юридической помощью. Спорные ситуации могут возникнуть абсолютно в любой области правоотношений – спор между участниками ДТП, супругами при разделе имущества во время развода, наследниками при получении наследства и во многих других ситуациях. Как не печально, но многие граждане не понимают, насколько важно получить адвоката и его помощь своевременно. От этого зависит исход ситуации, ведь не разбирающийся в законах гражданин, может наделать множество ошибок, которые только усугубят ситуацию. Иногда даже одной консультации адвоката хватает, чтобы достойно отстоять свои интересы и выиграть спор.

Качества хорошего юриста.


Квалифицированный юрист Шепида Виталий 
Качества хорошего адвоката
Юрист– та профессия, которая не потеряет своей актуальности и востребованности никогда. Спрос на юридические услуги не уменьшается, а, наоборот, с каждым днем только растет. Люди ежедневно вступают в различные правовые отношения друг с другом, которые не всегда являются идеальными. Когда возникают правовые конфликты, лучше всего проконсультироваться с юристом о возможных правильных путях решения возникшей проблемы. Отстаивать свои прав и интересы приходится в самых разнообразных жизненных сферах. Тому, кто далек от юриспруденции, не знаком с законами и в принципе их не понимает, просто необходима поддержка квалифицированного специалиста в области права. Но где найти того самого компетентного и грамотного юриста/адвоката?

Квалифицированный юрист в вашем районе


                                             Юрист Шепида Виталий Данилович
Нужен ли Квалифицированный юрист Шепида Виталий ни когда не задумываемся, а в нашей жизни полно не приятностей которые может разрешить Квалифицированный юрист.
Наша жизнь настолько непредсказуема, что невозможно предугадать, что будет завтра. А завтра человек может попасть в такую жизненную ситуацию, где без помощи квалифицированного специалиста не обойтись. В настоящее время особенно часто граждане сталкиваются с правовыми спорами при наступлении аварийной ситуации, разводе и разделе имущества супругов, разделе наследства и т. д. В силу того, что люди пренебрегают юридическими услугами, считая их оправданными только в экстренных случаях, проблема приобретает огромный масштаб. На самом деле, юридическая помощь будет эффективной тогда, когда ее оказание будет своевременным. К сожалению, граждане этого не понимают и обращаются к нам уже в практически безнадежных случаях, когда решить вопрос в пользу клиента становится затруднительно, а иногда и невозможно.

Московская коллегия адвокатов


Юрист Шепида Виталий Данилович
В условиях современной жизни, к сожалению, не обойтись без помощи адвоката. правовые конфликты возникают повсеместно, ведь люди ежедневно вступают друг с другом во взаимоотношения в различных сферах жизни и, увы, не всегда удачно. Если потребовалась помощь квалифицированного специалиста в области юриспруденции, куда обратиться гражданину и, как понять, что перед ним настоящий профессионал своего дела, который в силах оказать эффективную юридическую помощь?
Современный юридический рынок переполнен специалистами различных областей права, но это вовсе не означает, что можно обратиться к любому и получить надежную защиту. Выбирать защитника следует тщательно и внимательно, ведь в некоторых ситуациях, именно от него зависит судьба клиента.

Московский адвокат окажет квалифицированную помощь


Юрист Шепида Виталий Данилович
Подавляющее большинство россиян убеждены, что обращение за помощью к адвокату необходимо только в экстренных ситуациях, а услуги специалиста в более простых случаях – это лишняя трата денег. На самом деле люди недооценивают роль юридических услуг в различных гражданско-правовых спорах, поэтому, пытаясь защитить себя самостоятельно, совершают необдуманные действия, допускают грубые ошибки, исправить которые сложно даже опытным адвокатам. Основная проблема граждан заключается в незнании своих прав и законов, в связи с чем, выиграть судебный процесс без поддержки адвоката практически невозможно. Московский адвокат сориентируется в любой ситуации и направит ход судебного дела в нужное русло, выгодное для своего клиента.

Надежная коллегия адвокатов


Юрист Шепида Виталий Данилович
Как известно, адвокатом имеет права называться только тот специалист в области юриспруденции, который получил соответствующий статус. Безусловно, наличие высшего юридического образования является само собой разумеющимся фактом. Для получения статуса необходимо вступить в адвокатское объединение и проработать в нем определенное время. Позже, адвокат решает свою дальнейшую судьбу сам – он может остаться в коллегии адвокатов Москва, а может начать свою частнопрактикующую деятельность и оказывать помощь гражданам и организациям самостоятельно.
Коллегия адвокатов является одним из надежных в столичном регионе адвокатских объединений, собравшим в себя лучших специалистов! Нет универсального адвоката, который бы одинаково прекрасно разбирался во всех направлениях современного права. Каждый адвокат специализируется на решении проблем клиентов в конкретной области права, что позволяет нам оказывать эффективную правовую помощь и решать поставленную перед нами клиентом задачу на 100%!

Адвокат по уголовным делам


Юрист Шепида Виталий Данилович
Каждый человек дорожит своей свободой, но ввиду несовершенства законодательства нашей страны и некомпетентности служителей закона, есть высокие шансы попасть в неприятную ситуацию. Одной из самых запутанных и сложных сфер юриспруденции считается уголовная практика, поэтому оттого, насколько своевременно окажет помощь адвокат по уголовным делам, зависит судьба гражданина, попавшего в беду.

Адвокат по уголовным делам – надежный помощник в решении спорной ситуации
У каждого задержанного гражданина есть полное право воспользоваться помощью правозащитника, который сможет профессионально и юридически грамотно отстоять позицию своего клиента, даст ценные советы и рекомендации, способные изменить ход событий. Обратиться за помощью к адвокату по уголовным делам – значит начать двигаться в правильном направлении на пути решения возникшей проблемы с законом.

Арбитражный адвокат

Юрист Шепида Виталий Данилович

Арбитражный адвокат – специалист, который профессионально защитит интересы любой компании в разбирательстве по экономическому спору.
Юридические лица, как и граждане, постоянно вступают в различные правовые отношения с другими компаниями или с теми же физическими лицами, в результате чего, часто возникают конфликтные ситуации. Особенно если речь о споре, носящем материальный характер, невозможно обойтись без помощи квалифицированного специалиста в решении подобных вопросов. Именно поэтому, арбитражный адвокат, сегодня пользуется высоким спросом. Арбитражный спор порой является единственным верным и эффективным решением сложной спорной ситуации, поэтому если ваша сфера деятельности связана с предпринимательством, контакты надежного адвоката всегда должны быть под рукой.

Адвокат в суде

Юрист Шепида Виталий Данилович

Выигрыш в суде – это победа, но еще не полная. Много сложностей, вопросов и проблем вызывает отечественное исполнительное производство с постоянным затягиванием рассмотрения дел, отсутствием ответов на давние запросы, бездействием или чрезмерной активностью приставов
Компетентный адвокат оказывает весь спектр профессиональных услуг в области исполнительного производства:
·                 Предоставление исчерпывающей информации обо всех нюансах принудительного взыскания долгов или исполнения обязательств на основании исполнительного листа;